Gagner des mètres carrés en aménageant les combles, nos conseils

Vous allez bientôt poser vos valises dans la ville de vos rêves. Si ça se trouve, vous avez déjà repéré votre future résidence : une belle propriété en province. Ou alors, un bien à rafraîchir ! Que vous comptiez acheter une maison à Bordeaux, une ferme dans les Pyrénées ou une villa au bord de la Méditerranée, il existe un excellent moyen d’optimiser les surfaces pour avoir plus d’espace sans agrandir ni construire, et donc sans trop dépenser. Cette solution c’est l’aménagement des combles.

Commencer par les formalités administratives

L’aménagement des combles est réglemente. Vous devez donc vous renseigner auprès de votre mairie au sujet du plan d’urbanisme local et faire le nécessaire pour obtenir un permis de construire ou une autorisation de travaux. Cela va dépendre de

la nature des travaux : modification de la charpente, création du plancher, de fenêtres de toit, d’escaliers d’accès, travaux d’isolation, d’électricité et de plomberie, etc.

Si après les travaux d’aménagement, la surface habitable est supérieure à 170 m², vous devez embaucher un architecte.

Si vous avez des copropriétaires, ces derniers doivent accepter votre projet. Vous devez aussi savoir que vos voisins

possèdent un droit de recours et qu’ils ont jusqu’à deux mois pour s’opposer à vos travaux à compter de la date d’affichage du permis de construire ou de la déclaration.

90 jours après la réalisation des travaux, vous devez déclarer aux impôts l’augmentation de votre surface habitable, car ce changement a des impacts sur la taxe d’habitation et la taxe foncière.

Enfin, n’oubliez pas d’aviser votre assureur pour mettre à jour votre contrat.

amenager-les-combles-maison-bordeaux

La réalisation des travaux proprement dite

Ça y est, vous en avez fini avec les formalités administratives et vous êtes prêt à entamer les travaux.

Comment accéder aux combles ?

Réfléchissez bien au type d’escalier que vous allez installer, car quels que soient le modèle (droit, ¼ tournant, hélicoïdal…) et son emplacement, il sera forcément « encombrant » et occupera beaucoup d’espace à l’étage inférieur.

Comment isoler les combles ?

Il est primordial de bien isoler les combles pour rendre ce nouvel espace confortable. En été, l’isolation main

tient le comble au frais et en hiver, elle permet de faire des économies sur le chauffage. Il est possible d’isoler par l’extérieur pour ne pas empiéter sur le volume habitable, mais cette solution est onéreuse. Le plus simple est d’isoler par l’intérieur avec un isolant adapté : vous avez le choix entre les isolants naturels (laine de chanvre, ouate de cellulose), les isolants minéraux (laine de verre, laine de roche) et les isolants synthétiques.

Comment faire entrer la lumière naturelle ?

La Réglementation thermique 2012 impose que la surface vitrée corresponde à 1/6 de la surface habitable. Quel que soit le type de fenêtre que vous utilisez (lucarnes, verrières, fenêtres de toit…), sachez qu’il vaut mieux opter pour des p

etites fenêtres bien réparties plutôt qu’une grande fenêtre pour ne pas avoir de zones d’ombre. Et attention aux vis-à-vis, vous devez respecter la réglementation en vigueur : 1,90 m en vue de face et 0,60 m en vue oblique.

amenagement-des-combles

Construction des meubles en teck : tout ce qu’il faut savoir

Le teck dévoile des caractéristiques très séduisantes. Ainsi, son coloris brun naturel lui confère une couleur chaleureuse assortie d’un charme unique.

L’origine du teck

Le teck désigne un arbre qui produit un bois précieux et imputrescible. Cet arbre tropical produit un bois initialement prévu pour la construction des ponts de bateaux. De nombreux pays sont producteurs de ce bois comme l’Inde, la Thaïlande, Laos, la Malaisie, l’Indonésie ou encore la Birmanie. Ce bois naturellement beau puise son avantage dans le fait de ne nécessiter que très peu d’entretien. Et même si vous le laissez dehors, sans protection, le bois de teck ne pourrira point. Ce n’est pas étonnant que le teck soit souvent utilisé aussi pour le mobilier de salles de bains ou de jardin pour son excellente résistance à l’humidité et à la condensation.

Les fabricants réalisent leur meuble teck en fonction de la qualité du bois. Il existe trois types de grades définissant la qualité du bois : A, B, C. Le grade A est la plus haute qualité, donc la plus chère. Il signifie que le bois teck a plus de 30 ans. C’est le cœur même de l’arbre qui a été travaillé, pour assurer une couleur uniforme et une grande résistance aux meubles. Le grade B correspond au milieu de gamme, pour une couleur assez homogène, si le bois comporte plus de nœuds. Le grade C est la qualité la plus basse. Le bois est traité chimiquement pour des teintes moins attrayantes.

Avoir un meuble teck est bien, l’entretenir, c’est mieuximage-1

Un meuble teck comme la table de jardin en teck doit bénéficier d’un entretien régulier. Au fil du temps, le teck a tendance à griser et à s’oxyder. Pour pallier à cela, il est fortement conseillé d’employer un dégriseur bois. Pour débarrasser la table en teck de diverses salissures auxquelles elle est exposée, vous devez la nettoyer avec une brosse à poils souples imbibée d’eau un peu savonneuse. Pour garder son aspect naturel et sa finition soignée, vous devez nourrir le teck au moins une fois par an. Dans cette optique, vous devez appliquer soit de l’huile de lin, soit de l’huile pour bois exotique. Une petite astuce pour le nettoyage de votre meuble, évitez d’employer un appareil haute pression car cela peut abîmer cette essence exotique de qualité unique.

Les avantages des encadrements sur mesure

Actuellement, on utilise l’encadrement sur mesure pour embellir un cadre et valoriser les murs de la maison. Par ses design et styles très originaux, l’encadrement sur mesure est devenu une décoration intérieure de premier choix surtout en ce qui concerne les expositions murales. C’est peut être le principal avantage de cette nouvelle technique.

L’importance d’un encadrement sur mesure

On peut choisir les cadres et les tableaux comme idées de déco originales et très chic pour intérieur. Ce genre d’article met en valeur les murs ainsi que les autres meubles dans la maison mais il faut que leur forme et leur dimension soit appropriée à la grandeur du mur. C’est dans ce fait que la technique d’encadrement sur mesure entre en jeu et fait partie de la décoration intérieure. Elle consiste à entourer une bordure d‘une peinture ou d’une photo afin de les mettre en valeur et en même temps de les protéger. L’encadrement sur mesure est donc une activité de stylisme et de création afin de rendre un cadre photo ou une peinture plus attractifs et plus décorateurs.
En ce moment, la technique d’encadrement sur mesure est devenue une activité de décoration intérieure grâce à la qualité de travail et la précision de la main d’œuvre. Pour un cadre en bois par exemple, la bordure du cadre suit une ligne bien précise et très soignée par l’artisan qu’elle est devenue très décorative. De plus, le cadre est souvent sculpté comme un œuvre d’art.
Pourquoi recourir à un encadrement sur mesure ?cadre-3

Lorsque les cadrages sont réalisés de manière précise et bien structuré, on parle dans ce cas d’encadrement sur mesure. Les cadres, les tableaux et les accessoires murales sont des articles de décoration intérieure qui nécessitent un encadrement sur mesure pour que celui-ci s’adaptent au forme et à la dimension du mur ainsi qu’aux autres déco intérieure.

En outre, un encadrement sur mesure permet d’obtenir un cadre bien travaillé. Il met en valeur l’image à encadrer, le mur ainsi que tous ceux qui se trouvent à l’intérieur d’une maison. Les œuvres d’art et les photos importants qui méritent d’être afficher sur le mur doivent être encadrés de façon méthodique pour que ces expositions soient plus visibles et plus valeureux.

 

Faites votre teaser vous-même

Vous réalisez vos films et ne manquez pas de moyens pour en assurer la diffusion, renforcez ces moyens  avec  la salle de cinéma de Chaboti, idéal pour animations de rue et projections de films courts. Cette roulotte peut s’avérer être une boîte à belles surprises pour vos fans et proches, leur offrant des sessions d’évasions cinématographiques sans précédent qui leur sera utile, et s’avérera être décisif pour votre carrière. Continuer la lecture de Faites votre teaser vous-même

Faire le choix entre une baignoire ou un receveur de douche ?

L’aménagement d’une salle de bain est un peu délicat. Comme il existe plusieurs accessoires dédiés à cet effet, on peut procéder à l’aménagement de notre salle de bain un peu au hasard. Il est nécessaire de bien étudier l’impact des accessoires sur notre installation avant de les faire installer. Si vous avez à choisir parmi ces deux dispositifs, lequel convient le mieux à votre salle de bain : une baignoire ou un receveur de douche? Continuer la lecture de Faire le choix entre une baignoire ou un receveur de douche ?

Naco : le châssis ventilateur

En manque d’aération et de lumière, votre maison a besoin de fenêtres. La lumière du jour et l’air atteignent rarement toutes les pièces de la maison, aussi, une multitude de mesures  servent à résoudre ce soucis : installation de baie vitrée ouvrable, de fenêtre ou porte vitrée toutes aussi efficaces et utilisées en Île-de-France. Poser un naco en verre peut suffire également à régler ce genre de souci. Continuer la lecture de Naco : le châssis ventilateur

Conseils pour acheter une porte blindée

Selon les statistiques, le taux des cambriolages est en hausse depuis quelques années en France.  Les voleurs ont l’habitude de passer par la porte lorsqu’il décide de s’introduire dans votre demeure. Une serrure antieffraction ne suffit pas  à protéger votre maison des malfaiteurs. Elle ne fait que les retarder. Avec une porte blindée, les cambrioleurs auront du mal à entrer chez vous. Si vous prenez la décision d’installer une porte blindée, vous devez tenir compte de quelques critères.

Des astuces pour choisir votre porte blindée

La majorité d’entre nous ont tendance à ne rien vérifier lorsqu’ils achètent quelque chose. Pour garantir la sécurité de votre demeure, vous devez bannir cette habitude. Quand vous êtes sur le point d’acheter une porte blindée, vous devez accomplir quelques vérifications avant de conclure la vente.

Tout d’abord, les matériaux de construction sont à examiner puisque  leur résistance à une tentative d’effraction change. L’aluminium et la fibre de verre offrent une meilleure protection  contre une intrusion forcée.

Puis, vous devez choisir entre :

  • une porte blindée. Elle consiste à remplacer votre porte existante par un bloc en acier.
  • et un blindage des portes. Vous pouvez requérir à cette option dans le cas où vous souhaitez garder le charme de votre porte. L’artisan ne fait que poser des blocs en acier sur certaines zones de votre porte.

Vous devez aussi la sélectionner  en fonction de la  marque. Il faut opter pour une marque de qualité. Votre décision peut s’orienter sur : Fichet Poinfort. Le coût de leur marchandise est assez élevé, mais il dispose d’une bonne réputation en matière de porte blindée. Tordjman est aussi connue que Fichet Poinfort.  Cependant, son catalogue de porte blindée est moins vaste par rapport à celui de son concurrent. Picard est surtout populaire pour les portes blindées doubles vantaux.

Et enfin, le coût de la porte n’est pas à négliger. En général, elle varie entre 1000 et 4000 euros. À part le prix, il faut bien étudier la qualité du matériel.

Les avantages d’utiliser une porte blindée

L’achat d’une porte blindée ne nuit pas au charme de votre immeuble. Les constructeurs ont fait en sorte de créer des portes décoratives destinées à une maison. En effet, l’ancien modèle ressemblait à la porte d’une prison.

Avec ce type de porte, les voleurs ne peuvent plus pénétrer sans effort  chez vous. Les fabricants ont fait en sorte d’utiliser des matériaux solides comme le métal et l’acier. Ils respectent aussi la certification concernant le niveau de sécurité. La porte est certifiée A2P.

Elle  vous propose une bonne isolation phonique. L’affaiblissement acoustique se situe entre 7 à 45 dB. Elle est un excellent moyen de réduire votre facture de chauffage puisqu’elle isole thermiquement votre demeure.

 

Les tuyaux d’eau potable

Pour que l’eau parvienne à notre robinet, il faudrait qu’il y ait les tuyaux pour se faire. L’acheminement de l’eau ne se fait pas tout seul, mais les plombiers experts ont leur technique à eux de le faire. De cela, il n’est pas possible de le faire soi même, des connaissances et compétences en plomberie sont requises. Continuer la lecture de Les tuyaux d’eau potable